Les Villas Urbania

LES TRAVAUX VONT BIENTÔT DÉMARRER, DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !

DES VILLAS À VOTRE IMAGE

Nous vous proposons 10 villas mitoyennes, de 6.5 pièces chacune, conçues intelligemment pour un résultat élégant et fonctionnel. Elles peuvent être personnalisées en choisissant les finitions souhaitées, selon les budgets définis.

Pour augmenter votre bonheur, nous avons ajouté un budget supplémentaire discrétionnaire pour personnaliser un peu plus votre villa. Utilisable où vous le voulez.

Le carrelage et les parquets en bois équipant le séjour, les chambres et la pièce de vie apportent une touche chaleureuse et permettent de se sentir chez soi dès le premier regard. Un atout de charme complété par de larges ouvertures apportant une belle luminosité au sein des villas.

REMARQUES

Ce document n’est pas contractuel et sujet à changement.
1- Surface terrasse : surface de la terrasse extérieure devant le salon
2- Surface de la parcelle : surface inscrite au Registre Foncier (RF) et par villa
3- Surface jardin : surface utilisable comme jardin (hors route et chemin)

Tous les prix sont pour une villa sans sous-sol.
1/2 Sous-sol (en option):
– Il est possible d’avoir un 1/2 sous-sol conformément au permis de construire.
Plus-value de CHF 79’500.-

CUBE SIA : calculé selon la norme SIA 416 :
– Le cube d’une villa avec sous-sol et avec les annexes : environ 781,55 m3
– Le cube d’une villa avec sous-sol et sans annexe : environ 714,4 m3
– Le cube d’une villa sans sous-sol et avec les annexes : environ 668,85 m3
– Le cube d’une villa sans sous-sol et sans annexe : environ 601,70 m3

DES VILLAS DE STANDING

Les villas Urbania sont constituées d’un quartier de 10 villas mitoyennes de 6.5 pièces chacune, conçues intelligemment pour un résultat élégant et fonctionnel. Ce projet familial apporte tout le confort souhaité à l’intérieur des villas. Cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec une salle de bain privative sont proposées pour l’ensemble des villas.

UN AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR SOIGNÉ

Un aménagement soigné sera réalisé et permettra de pouvoir profiter du paysage magnifique qu’offrent les Dents-du-Midi en plus de vous donner un cadre de vie verdoyant. Chaque villa dispose d’un merveilleux espace jardin de 560 à 800 m2 pour chaque parcelle de 940 à 1130 m2 de terrain permettant ainsi de profiter au maximum des journées ensoleillées.

LA PRISE EN COMPTE DE L'ÉCOLOGIE

Nos villas mitoyennes sont intégrées à une construction harmonieuse, respectant les défis environnementaux actuels. Les villas sont certifiées HPE*. Plus de 34 m2 de panneaux Photovoltaïques produiront 7.8 KWp d’électricité et l’excédant à l’utilisation de la villa sera stocké dans une batterie de 12 KWh permettant de diminuer votre empreinte environnementale en plus de diminuer votre facture d’électricité. De plus, la production de chaleur se fera grâce à une PAC air/eau.

À L’ORÉE DE TOUTES COMMODITÉS

Les Villas Urbania sont idéalement situées dans une magnifique zone résidentielle dans la belle commune d’Ollon, afin de garantir un cadre de vie privilégié.

Calme, proche du centre, à quelques pas des commerces et des restaurants, ainsi qu’à quelques minutes de toutes commodités telles que la gare AOMC, une école ou encore le centre sportif d’Ollon.

Vous serez à équidistance des grandes villes telles que LausanneSion et Fribourg.

Une orientation parfaite pensée pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée dans un décor de carte postale face aux Dents-du-midi.

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